1. Общая информация

Деловой центр «Маяковский» предоставляет площади для размещения офиса, склада или организации производства с возможностью адаптации под ваши задачи. Мы предлагаем удобные форматы помещений для бизнеса, понятные условия аренды и комфортную рабочую среду.

Конкретные площади, планировки и доступные помещения, а также актуальные условия аренды уточняются индивидуально по запросу.

2. Основные принципы аренды

2.1. Аренда помещений осуществляется на основании договора аренды между собственником/управляющей компанией и арендатором.

2.2. В договоре аренды фиксируются:

  • состав и характеристики арендуемого помещения (адрес, площадь, расположение);
  • срок аренды;
  • размер и порядок внесения арендной платы;
  • условия эксплуатации помещения и общих зон;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок внесения изменений и расторжения договора.

2.3. Условия аренды могут отличаться в зависимости от площади, назначения помещения, срока аренды и других факторов и согласуются с каждым арендатором индивидуально.

3. Помещения и инфраструктура

3.1. Деловой центр «Маяковский» предлагает помещения различной площади и конфигурации: от кабинетов для небольших команд до более крупных блоков, пригодных для офиса, складских зон или легкого производства.

3.2. В здании предусмотрены:

  • общие зоны (вестибюль, коридоры, санитарные помещения);
  • лифты и лестничные марши;
  • доступ к инженерным системам (электроснабжение, отопление, вентиляция и др.).

3.3. Дополнительные сервисы (парковка, уборка, охрана, интернет, конференц‑пространства и т.п.) могут предоставляться на основании отдельных договорённостей и/или включаться в общие условия аренды.

4. Эксплуатация помещений

4.1. Арендатор использует помещение в соответствии с его назначением и условиями договора аренды, соблюдая требования безопасности и действующее законодательство.

4.2. Арендатор обязан:

  • бережно относиться к помещению, инженерным системам и общему имуществу делового центра;
  • своевременно информировать администрацию о повреждениях или неисправностях;
  • соблюдать утверждённые «Правила пребывания в деловом центре „Маяковский“».

4.3. Возможность перепланировки, установки дополнительного оборудования, изменения отделки и других работ согласуется с администрацией делового центра и, при необходимости, с уполномоченными органами.

5. Платежи и дополнительные расходы

5.1. Состав и перечень платежей по аренде помещения определяются договором аренды и могут включать:

  • арендную плату за помещение;
  • оплату коммунальных услуг;
  • эксплуатационные платежи (содержание общих зон, инженерных систем и др.);
  • стоимость дополнительных услуг (например, парковка, уборка, охрана, связь).

5.2. Порядок и сроки внесения платежей, а также возможность индексации арендной ставки оговариваются при заключении договора.

6. Срок аренды и расторжение

6.1. Срок аренды помещения определяется договором аренды и может быть краткосрочным или долгосрочным, в зависимости от задач арендатора и договорённостей сторон.

6.2. Условия досрочного расторжения, продления договора, изменения площади помещения или перехода в другое помещение внутри делового центра согласуются сторонами и отражаются в договоре и дополнительных соглашениях.

6.3. При завершении срока аренды или расторжении договора арендатор обязан вернуть помещение в состоянии, предусмотренном договором, с учётом нормального износа.

7. Контакты по вопросам аренды

По вопросам аренды помещений в деловом центре «Маяковский», доступных площадей и условий сотрудничества вы можете обратиться к администрации по контактам, указанным на странице «Контакты».